Categorie: OZB-gebruikersbelasting

Herziening gemeentelijk belastinggebied: bouwstenen voor hogere gemeentelijke belastingen

Posted on | by Sjoerd Bosma

Bouwstenennotitie

De staatssecretaris van Financiën had eerder al de komst van een bouwstenennotitie aangekondigd; onlangs werd de notitie openbaar. De notitie bevat bouwstenen voor een beter belastingstelsel en raakt de volle breedte van het belastingstelsel: de loon- en inkomstenbelasting, de vennootschaps-belasting, de milieubelastingen, de schenk- en erfbelasting én de gemeentelijke belastingen. Wat betreft dit laatste houdt ‘een beter belastingstelsel’ een herziening in van de gemeentelijke belastingen.    ...  Lees Verder

WOZ-waarde bedrijfspand

Hoge Raad corrigeert gemeentelijke taxatiemethode voor niet-woningen

Posted on | by Sjoerd Bosma

Op 31 januari 2020 heeft de Hoge Raad geoordeeld over de correctie voor technische veroudering die moet worden toegepast bij het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde. In het bijzonder is de Raad ingegaan op de restwaarde die, tezamen met de levensduur van het object, de basis is voor die correctie technische veroudering. De door gemeenten gehanteerde uitleg van het begrip restwaarde is niet juist, aldus de Hoge Raad.
Voor de praktijk betekent dit dat veel WOZ-waarden mogelijk te hoog zijn; controle en correctie van de WOZ-waarde kunnen nu aan de orde zijn.  ...  Lees Verder

Erfpacht en WOZ-waarde: ingewikkelde materie

Posted on | by Sjoerd Bosma

Indien sprake is van een in erfpacht uitgegeven onroerende zaak, is de WOZ-waardering meestal een bron van discussie. Dat is niet verwonderlijk omdat de WOZ-waarde dan in nagenoeg alle gevallen afwijkt van de marktwaarde van het betreffende object. De reden hiervan is een simpele: bij de bepaling van de WOZ-waarde wordt geen rekening gehouden met het feit dat de grond in erfpacht is uitgegeven.
 ...  Lees Verder

Forse stijging gemeentelijke belastingen in 2020

Posted on | by Sjoerd Bosma

De gemeentelijke belastingen gaan in dit nieuwe jaar fors omhoog. Het CBS maakte op 28 januari 2020 bekend dat gemeenten dit jaar € 10,8 miljard aan gemeentelijke heffingen ontvangen; dat is 6,3% meer dan in 2019.
Blijkens eerder gepubliceerd onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH) zullen eigenaren van woningen in 2020 gemiddeld 4% meer OZB betalen dan in 2019. Eigenaren van woningen moeten dus rekenen op hogere lasten.  ...  Lees Verder

HOGE RAAD: RECREATIEWONINGEN ZIJN VOOR WOZ/OZB OOK WONINGEN

Posted on | by Sjoerd Bosma

Recreatiewoningen zijn ook woningen. Dit klinkt als een open deur maar in het kader van de heffing van OZB diende de Hoge Raad eraan te pas te komen om dit vast te stellen. Dat deed ons hoogste rechtscollege vandaag in een tweetal arresten. Het belang hiervan ligt uiteraard bij de omvang van de verschuldigde OZB die, als gevolg van deze arresten, beduidend lager kan uitvallen.
De omvang van die verlaging is weer afhankelijk van de feitelijke situatie.  ...  Lees Verder