Bij de beoordeling van de WOZ-waarde speelt ook de waarde van de grond een rol. Veelal blijft onduidelijk op welke wijze de gemeente de grondwaarde heeft bepaald. Dat is vooral bij de waardering van woningen het geval omdat die waarde modelmatig wordt bepaald. Toch dient een gemeente op verzoek inzicht te bieden in de waardering van de grond. ...
Traditiegetrouw wordt op Prinsjesdag de Miljoenennota gepresenteerd met daarbij het Belastingplan voor het komende jaar. En dus hebben wij deze week kennis kunnen nemen van de fiscale wijzigingen voor 2021. ...
Op 3 februari 2020 schreven wij in onze blog dat de Hoge Raad in zijn arrest van 31 januari 2020 een duidelijk oordeel had gegeven over de door gemeenten veelvuldig toegepaste ‘verlengde levensduur’ bij de correctie wegens technische veroudering. Opmerkelijk genoeg lijkt een aantal gemeenten dit oordeel van de Hoge Raad maar moeilijk te kunnen accepteren. Zij houden nog steeds vast aan verlenging van de levensduur; hiermee wordt ook de discussie over dit onderwerp verlengd. Onnodig, want het arrest van de Hoge Raad is toch heel duidelijk. ...
Sinds 2011 is het vaste jurisprudentie dat voor de toepassing van het begrip ‘aansluiting’ in de Elektriciteitswet (hierna: E-wet) de door de gemeente gegeven WOZ-beschikking bepalend is voor de afbakening van de onroerende zaak. Op grond van een recente beslissing van het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) is die jurisprudentie achterhaald.
De WOZ-beschikking vormt voor de netbeheerder een weerlegbaar bewijsvermoeden. Een opmerkelijke uitspraak. ...
Met enige regelmaat worden aanslagen leges voor omgevingsvergunningen bij de rechter betwist; soms met succes maar niet in alle gevallen. De feiten in een dergelijk geschil zijn altijd van belang; de toepassing van het recht is, gelet op de veelheid aan jurisprudentie, veelal complex.
Een kort overzicht naar aanleiding van twee recente uitspraken over legesheffing voor het in behandeling nemen van een aanvraag omgevingsvergunning. ...
Op 25 mei jl. heeft rechtbank Noord-Nederland uitspraak gedaan in een geschil over de WOZ-waarde van een zonnepark. Die uitspraak roept de nodige vragen op omdat deze op onderdelen niet in lijn is met de huidige jurisprudentie. ...
De staatssecretaris van Financiën had eerder al de komst van een bouwstenennotitie aangekondigd; onlangs werd de notitie openbaar. De notitie bevat bouwstenen voor een beter belastingstelsel en raakt de volle breedte van het belastingstelsel: de loon- en inkomstenbelasting, de vennootschaps-belasting, de milieubelastingen, de schenk- en erfbelasting én de gemeentelijke belastingen. Wat betreft dit laatste houdt ‘een beter belastingstelsel’ een herziening in van de gemeentelijke belastingen. ...
In mei 2017 bood de gemeente Amsterdam erfpachters aan over te gaan tot afkoop van het erfpachtrecht dan wel tot omzetting naar een eeuwigdurende erfpacht. Voor de berekening van de afkoopsom respectievelijk de canon stelde de gemeente Amsterdam uit te zullen gaan van de laagste van de WOZ-waarden die de gemeente Amsterdam voor de woning in 2015 en 2016 bij WOZ-beschikking had vastgesteld ...
Nu ons land in een “intelligente lockdown” verkeert tot ten minste 28 april as. is het van belang om ook aandacht te hebben voor de WOZ-waardering 2020 en de bezwaarprocedures die hieraan gekoppeld kunnen zijn.
Ook uitstel van te betalen belastingen komt onderstaand aan de orde. ...
Op 31 januari 2020 heeft de Hoge Raad geoordeeld over de correctie voor technische veroudering die moet worden toegepast bij het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde. In het bijzonder is de Raad ingegaan op de restwaarde die, tezamen met de levensduur van het object, de basis is voor die correctie technische veroudering. De door gemeenten gehanteerde uitleg van het begrip restwaarde is niet juist, aldus de Hoge Raad.
Voor de praktijk betekent dit dat veel WOZ-waarden mogelijk te hoog zijn; controle en correctie van de WOZ-waarde kunnen nu aan de orde zijn. ...