Het kabinet heeft op 15 oktober 2018 besloten tot een nieuw pakket aan fiscale maatregelen om het vestigingsklimaat in Nederland te versterken. De maatregelen volgen op het recente kabinetsbesluit om de afschaffing van de dividendbelasting te heroverwegen. ...
Blog
PRINSJESDAG 2018
Heeft u ook genoten van Prinsjesdag 2018? Het is altijd weer een feestelijk gebeuren. Hoewel, als je de Miljoenennota erop na leest, schijnt de zon niet over alle belastingmiddelen. Onderstaand een korte weergave van enkele maatregelen die onze specifieke aandacht hebben. U ziet dat de regering, ondanks alle vooraf aangekondigde lastverlichtingen, ook lasten-verzwarende maatregelen voorstelt. Gelukkig zijn wij er voor u om, ook in 2019, belastingverlichting na te streven.
De op Prinsjesdag aangeboden Miljoenennota 2019 bevat op fiscaal gebied onder meer de volgende voorstellen: ...
AARDBEVING KAN INVLOED HEBBEN OP WOZ-WAARDE
De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 30 maart 2018 geoordeeld dat een aardbeving een omstandigheid is waarmee rekening gehouden moet worden bij de bepaling van de WOZ-waarde, ook al heeft het betreffende object door die aardbeving zelf geen zichtbare schade opgelopen. ...
RIOOLHEFFING VAN EIGENAREN IS NIET IN STRIJD MET KADERRICHTLIJN WATER
De Kaderrichtlijn water – een Europese richtlijn – gaat uit van het beginsel ‘de vervuiler betaalt’. Gelet op dit uitgangspunt is aan de belastingrechter de vraag voorgelegd of deze bepaling gemeenten verplicht om de rioolheffing van gebruikers van onroerende zaken te heffen in plaats van een rioolheffing van eigenaren van onroerende zaken; tenslotte zijn het de gebruikers die met name vervuilen door het afvoeren van afvalwater. ...
HOGE RAAD BEPERKT WOZ-UITZONDERING DIJKWONINGEN
De Hoge Raad heeft op 10 november jl. arrest gewezen inzake de WOZ-waardering van een op een dijk gelegen woning. Specifiek gaat het hierbij om de waarderingsuitzondering (‘vrijstelling’) voor waterverdedigingswerken. In de praktijk bestaat namelijk discussie of de beschermingszones, die direct naast een waterverdedigingswerk zijn gelegen, ook tot dat waterverdedigingswerk behoren.
De Hoge Raad heeft deze vraag ontkennend beantwoord. Hiermee volgt de Raad het gelijkluidende oordeel van het gerechtshof inhoudende dat alleen het dijklichaam kan worden aangemerkt als het waterverdedigingswerk in de zin van de betreffende bepaling. De naastgelegen beschermingszones en buitenbeschermingszones maken hiervan geen deel uit en delen niet in de waarderingsuitzondering. Hieraan doet niet af dat ter bescherming van dat dijklichaam beheersmaatregelen en beperkende voorschriften op deze zones van toepassing kunnen zijn.
NB: op grond van het wettelijk voorschrift zelf delen woningen, die van het dijklichaam deel uitmaken, niet in de waarderingsuitzondering. Voor dergelijke dijkwoningen is dit specifiek geregeld; voor niet-woningen is een dergelijke uitzondering op de waarderingsuitzondering niet opgenomen. ...
RECHTER KAN WOZ-WAARDE VERHOGEN, ALDUS HOGE RAAD
Het wachten was op het oordeel van de Hoge Raad: kan de rechter een WOZ-waarde nu wel of niet verhogen als een belanghebbende dat bepleit? Het antwoord is er nu: ja, dat kan, aldus de Hoge Raad in zijn arrest van 20 oktober 2017. ...
HOF: ZONNEPANELEN NIET VRIJGESTELD VAN ENERGIEBELASTING
Wilt u als ondernemer of als particulier investeren in een collectief zonnepanelenproject? Let op: een coöperatie krijgt niet altijd een vrijstelling van energiebelasting. Dit oordeelde de belastingrechter begin mei. ...
WONING OF NIET-WONING: 2% OF 6% OVERDRACHTSBELASTING
Bij de verkrijging van een woning is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd; bij de verkrijging van een niet-woning is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. De vraag of de verkregen onroerende zaak een woning is dan wel een niet-woning is in de meeste gevallen direct te beantwoorden. Maar er is een grijs gebied; het betreft dan gevallen waarbij de verkregen onroerende zaak zowel kenmerken heeft van een woning als van een niet-woning. Voorbeelden hiervan zijn de als woning gebouwde onroerende zaak die na aanpassing als kantoor of als tandartsenpraktijk in gebruik is.
Vandaag heeft Hoge Raad een viertal arresten gewezen waarin hij de criteria benoemt aan de hand waarvan in die gevallen kan worden beoordeeld of de verkregen onroerende zaak een woning is dan wel een niet-woning. ...
RIOOLHEFFING: ‘DE VERVUILER BETAALT’, MAAR WIE IS DAT?
Het is een actuele vraag: dient de rioolheffing te worden geheven van de eigenaar of van de gebruiker van een perceel. Bij de beantwoording van deze vraag draait het om het principe ‘de vervuiler betaalt’. Met andere woorden: wie is de vervuiler als het gaat om riolering? Twee actuele ontwikkelingen dienen zich aan. ...
GEMEENTE MOET OPBRENGST RIOOLHEFFING BESTEDEN AAN RIOLERING
De Hoge Raad oordeelde vandaag in heldere bewoordingen dat een gemeente de opbrengst van de rioolheffing dient te besteden aan de riolering. Dit past bij het karakter van de rioolheffing, te weten een bestemmingsheffing. Het arrest van de Hoge Raad is dan ook niet verrassend; wél verrassend is de constatering dat er (tenminste) één gemeente is die de opbrengst van de rioolheffing niet aan de riolering besteed maar die opbrengst voor een ander doel aanwendt. ...